New Century Global Center!! El edificio más grande del mundo.

Tras ver varios artículos de este edificio, considero interesante hacer una entrada del mimo.

El edificio más grande del mundo, el New Century Global Centre (Centro Global del Nuevo Siglo), se acaba de inaugurar en la ciudad de Chengdu, China. Se trata de un edificio diseñado por Zaha Hadid, reconocida arquitecta angloiraquí, procedente de la corriente del deconstructivismo.

Su tamaño es impresionante, mide 500 metros de largo, 400 metros de ancho y 100 metros de alto, 1’7 millones de m2 distribuidos en 18 pisos. Debido a sus dimensiones su tamaño es similar a:

20 casas de Ópera de Sídney

3 Pentágonos de Washington D.C

4 veces el tamaño de Ciudad del Vaticano

Casi del tamaño de Mónaco

18 veces el tamaño de las colosales instalaciones de Google en Londres.

La colosal estructura, que se inauguró 28 de junio bajo la dirección de Exposiciones y Travel Group, es como un pueblo cerrado, con comercios, oficinas, centros comerciales, teatros, dos hoteles de cinco estrellas, una pista de patinaje y hasta un parque acuático llamado Paradise Island con una "playa de interior." El nuevo Centro Global Century también cuenta con un pueblo mediterráneo de imitación, siguiendo la tendencia extraña en China para las ciudades europeas de imitación.

El exterior de la nueva mega-estructura tiene la forma de una ola, mientras que el interior tiene un tema marino, a pesar de que el océano más cercano está a unos 1.000 kilómetros (620 millas) de distancia. El sol artificial japonesa de diseño, por su parte, brilla las 24 horas del día y ofrecen un respiro de la espesa niebla que normalmente las calles de mantas Chengdu.

Fuentes: 

- Tecnifica

- Ingeniería y construcción

- Masterok.livejournal

Energía solar térmica.

En este articulo quiero hacer referencia a una parte de las energía renovables, en concreto la energía solar térmica. En mi caso, la tuve presente en mi proyecto fin de carrera de I.T.O.P, como una planta termosolar, pero en esta ocasión me gustaría centrarme en esta energía adaptada a la edificación.

La sección HE-4 del Código Técnico de la edificación, exige que los edificios nuevos o las rehabilitaciones de edificios con consumos apreciables de agua caliente sanitaria, incluyan instalaciones de paneles solares
para la producción de agua caliente sanitaria. Además de este uso puede cubrir parte de las necesidades de calefacción y refrigeración.

MAPA DE RADIACIÓN SOLAR EN ESPAÑA

La energía solar térmica se fundamenta en el aprovechamiento térmico de la radiación solar. La incidencia de los rayos solares sobre el colector permite calentar un fluido (generalmente agua con aditivos), que circula por el interior del mismo. En las aplicaciones de ACS, este calor se transmite al agua de consumo a través de un intercambiador y normalmente queda acumulado en un depósito preparado para su uso posterior.

Los depósitos de almacenamiento tienen la misión de ayudar a suministrar la energía necesaria en los momentos en los que no existe suficiente radiación solar o cuando hay un consumo alto en momentos puntuales.

Habría que decir que las instalaciones de energía solar térmica necesitan el apoyo de sistemas convencionales de producción de agua caliente (caldera de biomasa, caldera de gas, caldera de gasóleo, etc.).

Como dato curioso, decir que con el uso de sistemas solares en la producción de agua caliente sanitaria se puede allegar a un ahorro de entre el 50% y el 80%.

Guía Técnica Evaluación y Prevención de Riesgos en la Construcción

Hoy quiero dejar esta guía sobre la evaluación y prevención de riesgos relativos a la construcción, en mi caso, terminé la titulación de arquitectura técnica sin prácticamente haber tocado nada o muy poco de este tema, por lo que considero interesante esta guía para saber afrontar y estar a la orden del día ante este tema tan importante y que en muchas ocasiones se deja olvidado en la carrera.

Guía Técnica Evaluación y Prevención de Riesgos en la Construcción

Para tomar buen hábito adjunto en la página de DOCUMENTOS esta guía de manera que vaya creciendo poco a poco la recopilación y esté de fácil acceso.

Muro de tierra armada!!

En esta ocasión me gustaría aportar información sobre la tierra armada, puesto que en una ocasión tuve que buscarme la vida con este tema, y me costó encontrar información adecuada.

Un muro de tierra armada es precisamente eso, un muro, pero un muro bastante especial, pues se basa en la colocación de unas placas (escamas) de hormigón de medidas y formas variables que se caracterizan por tener un espesor relativamente reducido, pese a lo cual permiten ejecutar muros de gran altura que además actúan como contención del terreno.

Las escamas se montan como una especie de puzzle vertical y se sustentan mediante un sistema de flejes perpendiculares sobre los que se deposita la tierra debidamente compactada.

De esta forma espero facilitar la información y manuales necesarios para este tema.

En primer lugar dejo el enlace del manual para el proyecto y ejecución de estructuras de suelo reforzado, editado por el MOPU, editada en 1989, pero que en mi opinión, guía muy útil y a tener en cuenta como referencia en este tipo de obras.

Manual para el proyecto y ejecución de estructuras de suelo reforzado

En segundo lugar quiero dejar el enlace a la guía de cimentaciones en obras de carretera, puesto que en mi caso, también me fue de ayuda.

Guía de cimentaciones en obras de carretera

Espero que pueda ser de ayuda!!

Por último voy a dejar un enlace a otro blog que he visto, que creo que puede ser muy interesante, puesto que nos detalla y opina sobre la ejecución de este tipo de obras.

http://xomaloga.wordpress.com/2012/10/31/tecnicas-especiales-muros-de-tierra-armada/

Desde aquí agradezco a su propietario el aporte.

Respuestas a preguntas frecuentes sobre el certificado de eficiencia energética.

Tras ver este documento entre algunos de los sitios que me gusta consultar diariamente, creo que puede ser de interés compartirlo.

http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/RESPUESTAS%20A%20PREGUNTAS%20FRECUENTES%20CEE_08%2007%2013_.pdf

El Blur Building!!

Cuando la realidad supera las ideas o los sueños

Para algunos se trata de un poético ejemplo de la capacidad de la tecnología para malear la realidad y crear espacios imposibles. Para otros, la prueba definitiva de que los arquitectos de vanguardia son capaces de hacer posible las utopías. 

Se realizó en Yverdon, ciudad de Suiza ubicada en el cantón de Berna. Fue con Neuchatel, Morat y Biel-Bienne, una de las organizadoras de la exposición internacional Suiza: La Expo 2002.

El Blur Building es una nube: un edificio que genera su propia manta de niebla, que parece levitar al borde del lago. El Blur sumerge al visitante en un singular entorno sensorial, de manera etérea. La traducción de Blur es: desenfocado, borroso, trazo indefinido, empañado. Visualmente es borroso, audiblemente es un murmullo constante pero poco definido.

El pabellón está hecho de la materia prima del lugar: el agua. Ésta se dispara mediante 31500 aspersores de niebla que toman el agua del lago, creando una gran nube artificial que mide 90 metros de ancho, por 60 de profundidad y 20 de alto. Una estación meteorológica incorporada controla la emisión de niebla en respuesta a las cambiantes condiciones climáticas.

Los visitantes entran a través de rampas a un café mediático, a un bar donde se sirve todo tipo de aguas minerales, a un restaurante sushi parcialmente sumergido, áreas expositivas, pantallas de cristal líquido, peceras, y otros medios interactivos. Los espacios interiores no sólo están generados a partir de divisiones tradicionales, sino de elementos creados con luz artificial, proyecciones, reflejos, e incluso a partir de extractores de aire que difuminan la delimitación de la fachada.

Sin duda una muestra de que con estudio e imaginación se puede superar lo prácticamente imposible.

Eficiencia energética!!

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

En esta ocasión me gustaría sacar el tema que tan de actualidad esta, la eficiencia energética. 

Este valor, es un valor, que desde hace ya algunos años (1994) exigimos a algunos productos como electrodomésticos, bombillas, etc. Pues a partir de ahora, será un factor que también exigiremos a la hora de comprar o alquilar una vivienda (Ver RD 235/2013 Certificación Energética de Edificios).

Como ya sabemos, desde el 1 de junio, la realización de un certificado de eficiencia energética es obligatorio para aquellos edificios, viviendas que vayan a ser vendidos o alquilados durante más de cuatro meses. Además, obligatoriamente, todos los inmuebles de la administración pública, deberán poseer este certificado, siendo el propietario el encargado de poseer dicho certificado.

El objetivo del Certificado de Eficiencia Energética es determinar, como su nombre indica, lo eficiente que es, energéticamente hablando, un determinado inmueble. Para ello calificará el edificio con una letra (A,B,C,D,E,F,G) donde la A es la más eficiente y la G la menos eficiente.

                 

Aqui dejo el modelo de la etiqueta de la certificación.

http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/2013_07-04_%20Modelo%20Etiqueta.pdf

Por último las preguntas típicas que surgen en torno al certificado:

¿Quién puede emitir certificados?

Cualquier técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética, o haya acreditado la cualificación profesional necesaria para suscribir certificados de eficiencia energética según lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta.

Con esto queda un poco a elección del propietario la elección de dicho técnico, que aunque queda en mi opinión bastante abierta la posibilidad, yo aconsejaría que se decidiese por un Arquitecto Técnico, Arquitecto, por el simple hecho de tener mayor conocimientos en el proceso constructivo.

¿Cuanto cuesta un certificado?

Este es otro concepto que queda en mi opinión demasiado abierto, puesto quedan bases que lo regulen. Desde este humilde blog, como técnico, recomendaría no emitir ni contratar certificados por valores inferiores en torno a los 150/200 euros. Puesto que la profesionalidad y calidad de los trabajos está en juego.

Humedades por condensación

En esta ocasión me gustaría hablar un poco y analizar las humedades por condensación.

Las humedades por condensación son propias de periodos de tiempo fríos, teniendo como antecedentes los descensos bruscos de temperatura, y produciéndose al condensar el vapor de agua del ambiente sobre o en el interior de los cerramientos.

Las manifestaciones más comunes de las humedades por condensación son moho, hongos, manchas en forma de brillos en las paredes y agua producto de la condensación, por lo que las podemos diferenciar de otras humedades como las producidas por capilaridad.

También hay que procurar distinguirlas de las humedades por infiltración, se pueden distinguir facilmente, ya que las humedades por condensación al contrario que las humedades por infiltración no tienen por que aparecer con las lluvias.

Como posibles soluciones a estas humedades tenemo las siguientes actuaciones:

La mayoría de humedades por condensación se producen en zonas de escasa ventilación y en zonas con una humedad relativa muy alta como cocinas y baños.

El uso de estufas de butano, secar la ropa dentro de la vivienda así como la gran cantidad de personas en la vivienda hacen que la humedad aumente considerablemente.

Para prevenir las humedades por condensación tenemos que intentar eliminar la humedad por medios de ventilación forzada en baños y cocinas extractores y las demás habitaciones a ser posible generando corriente de aire abriendo varias ventanas.

También debemos de evitar la formación de puentes térmicos, usar a sistemas de calefacción que no generen humedad y abrir las persianas para que la luz solar entre en la vivienda.

Creo que es una buena idea dejar abierto el tema de las soluciones a estas humedades, para así poder poner en común experiencias y vivencias relacionadas.

Sistemas constructivos con placas de yeso laminado

Me gustaría realizar este aporte sobre sistemas constructivos con placas de yeso laminadas. En el se describen y fijan las condiciones de todos y cada uno de los productos y elementos que constituyen los Sistemas de Placa de Yeso Laminado (PYL), para la realización de Tabiques, Trasdosados y Techos, así como los parámetros de diseño y recomendaciones para su correcta instalación en obra.

Este guía es elaborada por la asociación técnica y empresarial del yeso, y es totalmente gratuita.

http://www.atedyplacayeso.com/compendio.pdf

NuOffice : Edificio con certificación LEED Platino

NuOffice: Un edificio de oficinas que ahorra energía

NuOffice es un complejo de oficinas ubicado en Múnich (Alemania), a completar en tres fases, pero que ya cuenta con inquilinos de la talla de Estée Lauder, Giorgio Armani, o McLaren…, debido probablemente a que han sabido reconocer las cualidades sostenibles con las que estos edificios están construyéndose, y por las que cumplen con los requisitos para obtener la certificación LEED Platino.



El proyecto se ha realizado en colaboración entre el prestigioso Instituto Fraunhofer y la Universidad Técnica de Múnich, con la esperanza de que sirva de modelo para futuras intervenciones de este tipo en cualquier parte del mundo. Estos edificios de oficinas ante todo destacan por su alto grado de eficiencia energética, conseguido reduciendo el consumo mediante estrategias pasivas (patio interior que favorece la ventilación cruzada, por ejemplo), y utilizando sistemas de alimentación basados en energías renovables. Si echamos un vistazo desde arriba, encontraremos que sus azoteas están cubiertas de vegetación y paneles fotovoltaicos.

NuOffice dispone de una instalación por suelo radiante para la calefacción/refrigeración, conectada a un sistema de calefacción urbano, y a un aljibe de agua fresca. Además, los cerramientos están hechos con una gruesa capa de material aislante, y ventanas de triple acristalamiento. Se está monitorizando el consumo en el edificio que recientemente se ha inaugurado (primera fase), que ronda los 30 kilovatios hora por metro cuadrado al año, valor mucho más bajo que el de una oficina convencional, que está entre los 100-150.

EL AEROGEL

Tras ver la existencia de este material, es interesante hablar un poco de él. Aunque todavía está en investigación y que su precio sea mejor ni nombrar, por lo cual aunque su uso hoy día no sea muy viable, podemos hablar de este material, que aplicado a la edificación y al aislamiento térmico ofrece unas características muy interesantes.

En estos tiempos, como todos sabemos la evolución hacia la eficiencia energética y el ahorro energético es brutal desde hace tiempo, pero aún más desde su implantación de carácter obligatorio, de ahí que quiera hacer referencia a este material.

¿QUE ES EL AEROGEL?

Empezamos definiendo un poco éste material, el cual es una substancia coloidal similar al gel, en el cual el componente líquido se cambia por un componente gaseoso, obteniendo así, un sólido de muy baja densidad (3 mg/Cm3) y altamente poroso, con propiedades sorprendentes, entre ellas su enorme capacidad de aislante térmico.

Aunque tiene muchos usos, desde la medicina, la industria entre otros, me quiero centrar en su uso en construcción.

El Aerogel se usa en ventanas de los edificios de oficinas, como aislante térmico, ya que por sus particulares propiedades sirve para evitar la pérdida de calor o frío. Además tiene una resistencia considerable ya que es capaz de soportar más de 1000 veces su propio peso.

Teniendo en cuenta estas propiedades, podemos tener en cuenta estos conceptos muy relacionados con la construcción:

RESISTENCIA_ el aerogel consigue una gran resistencia a compresión, soportando más de mil veces su peso.

AISLAMIENTO_ este material es aislante térmico, acústico y eléctrico. La capacidad aislante de 1 panel de aerogel de 25mm de espesor equivaldría a la de 32 paneles de un cristal ordinario.

PRECIO_ El precio del aerogel es tres veces superior al del cristal, pero estimo que las ventajas y el ahorro (en material, mano de obra y energía) serían a tener en cuenta. Precio aproximado de un panel de 25 milímetros de espesor, 110 $/m2.

Lógicamente estamos ante un material del futuro puesto que tiene mucho por investigar pero sus excepcionales propiedades serán en poco tiempo toda una revolución en la elaboración de nuevos tipos de ventanas, aislamientos, tabiques, cerramientos, etc.

GUIA DEL PROCESO EDIFICATORIO (Obra nueva)

Se pretende con la guía del proceso edificatorio, informar al promotor / propietario de obras, cuales son las acciones a realizar en un orden más o menos cronológico, haciendo referencia a la legislación que rige cada actuación.

FASE PREVIA

1. Disponibilidad de solar o finca urbana
Será necesario acreditar la propiedad del solar o finca mediante la escritura de compra-venta
y registro de la propiedad.
Solicitara información en el registro de la propiedad sobre el estado del solar o finca con
respecto a cargas, gravámenes y / o servidumbres.
Consultar la clasificación urbanística del solar en el Ayuntamiento.
Contrato de compra-venta en caso en que sea de nueva adquisición.
Escritura.
Inscripción en el registro de la propiedad.

2. Contratación de proyecto básico
Realizar un estudio de las necesidades que han de ser satisfechas por la edificación.
Será un técnico cualificado según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) el encargado
de la redacción del proyecto.

3. Seguridad y Salud
Contratar Coordinador del Estudio de Seguridad y Salud (E.S.S.) en la elaboración del
proyecto cuando existan más de un proyectista, en caso contrario será necesario contratar a
un técnico para elaborar el E.S.S.
Este paso es estrictamente necesario para el visado del proyecto de ejecución tanto en los
colegios profesionales como en el Ayuntamiento y otros organismos en casos particulares
(cultura, medio ambiente etc.)
El técnico cualificado en obras de edificación es el Arquitecto Técnico

4. Contratación de la aseguradora

5. Contratación de los OCTïs (Organismo de Control Técnico)

6. Solicitud de licencia/permiso de obras
El promotor/propietario deberá presentar en el Ayuntamiento el proyecto técnico acompañado
del estudio completo o básico de Seguridad y Salud según proceda y la hoja de
nombramiento de dirección técnica (Arquitecto Técnico) mediante instancia correspondiente.
Hay que acompañar el impreso de autoliquidación (No se suele abonar en este acto si no
más tarde).
Tiene 6 meses para empezar a construir.

FASE DE PREPARACIÓN

1. Concesión de la licencia de obras
Una vez concedida la licencia de obras tiene 6 meses para empezar a construir.

2. Contratación de la dirección facultativa de obra
Se compone del director de la obra (Arquitecto) y director de la ejecución material (Arquitecto
Técnico).

3. Contratación del coordinador de Seguridad y Salud
Si es necesario, en caso contrario, asumirá esta funciones la dirección facultativa.
El técnico competente es el Arquitecto Técnico.
Redactará el Estudio de Seguridad y Salud.

4. Contratación del proyecto de ejecución
Es necesario para poder ejecutar o construir el edificio o vivienda.

5. Informe del proyecto de los OCTïs

6. Contratación de la empresa constructora
Es conveniente solicitar ofertas a varias empresas, así como estar asesorado por la Dirección
Facultativa.

7. Plan de Seguridad y Salud redactado por la empresa constructora
Es redactado por la empresa constructora.
Adapta los requerimientos del Estudio de Seguridad y Salud sin menoscabar los niveles de
seguridad del mismo.

FASE DE EJECUCIÓN

1. Aprobación del Plan de Seguridad y Salud

2. Contratación del coordinador de Seguridad y Salud en la ejecución de la obra

3. Presentar Aviso Previo en la Consejería de Trabajo
Cerciorarse de que el constructor ha solicitado la apertura del centro de trabajo en el plazo de
un mes desde la comunicación del aviso previo (es decir, presentación del Plan de Seguridad
y Salud y Acta de Aprobación del mismo).

4. Acta de replanteo e inicio de obras
Es el documento que se redacta mediante reunión de las partes implicadas y que implica el
comienzo de la obras en el solar.

5. Finalización de obra
Será necesaria la redacción de un Certificado de Finalización de la Obra firmado pro el
Arquitecto y el Arquitecto Técnico.

6. Acta de recepción
Es el documento que se redacta mediante reunión de las partes implicadas y que implica el
final de la obras en el solar.

FASE DE LEGALIZACIÓN Y VIDA UTIL

1. Realización del libro del edificio

2. Solicitud de la cédula de habitabilidad

3. Solicitud de 1ª ocupación en el Ayuntamiento
Se realiza mediante instancia en el Ayuntamiento junto a certificado final de obras y proyecto
final de obra si estos existieran y la liquidación de la licencia de obra si procediera.

4. Registro y escrituras

5. Solicitud de alta para servicios públicos
Abastecimiento de agua.
Saneamiento.
Suministro de energía eléctrica.
Suministro de gas.
Instalación de teléfono.
Recogida de basuras.
Correos.

6. Legalización de los proyectos de instalaciones

7. Escritura y registro de obra nueva y división horizontal

8. Escritura y registro de compra-venta

9. Entrega del libro del edificio con el manual de uso y mantenimiento a los propietarios

10. Propietarios
Cumplir lo establecido en el manual de uso y mantenimiento en el transcurso de la vida útil
del edificio.

Documentación del COAAT GRANADA, he querido comenzar con este post, como introducción y recordatorio, del proceso de edificación, ya que no siempre se aporta en la universidad todo lo que se debe de saber al respecto.

Bienvenidos / Comienzo de una aventura

Buenas tardes, para comenzar me gustaría comentar un poco mis objetivos con este blog. Mi objetivo no es otro que poner conocimientos en común con otros usuarios, seguir aprendiendo, y sobretodo en estos tiempos de crisis, ante la falta de trabajo, no dejar de seguir creciendo y trabajando en el conocimiento de técnicas y aspectos constructivos.